16 Rue Molière, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Molière, affiche un prix moyen de 6 223 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Molière, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Rueil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 762 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 122 mètres
Ventes au 16 Rue Molière
Les 2 ventes au 16 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Molière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Molière dans son marché local
Prix du 16 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 16 Rue Molière se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Molière par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Molière se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 70.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Molière à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Molière est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
