2 Rue Paul Garnier, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Garnier, affiche un prix moyen de 6 863 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Garnier, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 289 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Amélie De Portugal à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 534 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Garnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Garnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 863 €/m², le 2 Rue Paul Garnier se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Garnier par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Garnier se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 88.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Garnier à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Garnier est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
