13 Rue Pottier, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pottier, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 46 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pottier, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nouvelle France à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 46 locaux - 29 parkings - 1692 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Chesnay à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 367 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 610 mètres
Ventes au 13 Rue Pottier
Les 2 ventes au 13 Rue Pottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pottier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pottier dans son marché local
Prix du 13 Rue Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 13 Rue Pottier se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pottier par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pottier se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 39.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pottier à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pottier est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
