22 Rue Pottier, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pottier, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pottier, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chesnay Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 23 parkings - 1092 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 449 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 482 mètres
Ventes au 22 Rue Pottier
Les 11 ventes au 22 Rue Pottier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pottier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pottier dans son marché local
Prix du 22 Rue Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 22 Rue Pottier se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pottier par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pottier se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 18.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pottier à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pottier est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
