44 Rue Pottier, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pottier, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Pottier, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nouvelle France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 483 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Chesnay à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 402 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 1155 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pottier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pottier dans son marché local
Prix du 44 Rue Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 44 Rue Pottier se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pottier par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pottier se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 41.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Pottier à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Pottier est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
