2 Rue Saint - Exupéry, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint - Exupéry, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint - Exupéry, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Amélie De Portugal à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 495 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint - Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint - Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint - Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint - Exupéry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint - Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint - Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint - Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint - Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 2 Rue Saint - Exupéry se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint - Exupéry par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint - Exupéry se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 64.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint - Exupéry à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint - Exupéry est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
