1 Ruelle du Tir, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Tir, affiche un prix moyen de 6 369 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle du Tir, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rocquencourt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 524ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Fontaines à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Tir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Tir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Tir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Tir dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Tir par rapport à la voie
Sur Ruelle du Tir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 371 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 1 Ruelle du Tir se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Tir par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle du Tir se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 75.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle du Tir à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle du Tir est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 30.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
