28 Sente des Communes, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Sente des Communes, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Sente des Communes, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nouvelle France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Chesnay à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 413 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Sente des Communes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Sente des Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Sente des Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Sente des Communes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Sente des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Sente des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Sente des Communes dans son marché local
Prix du 28 Sente des Communes par rapport à la voie
Sur Sente des Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 28 Sente des Communes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Sente des Communes par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Sente des Communes se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 38.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Sente des Communes à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 28 Sente des Communes est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
