2 Square Bugeaud, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Bugeaud, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Bugeaud, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dutartre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Catalan à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 884 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Bugeaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Bugeaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Bugeaud dans son marché local
Prix du 2 Square Bugeaud par rapport à la voie
Sur Square Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 2 Square Bugeaud se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Bugeaud par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Bugeaud se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 34.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Bugeaud à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Square Bugeaud est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
