2 Square d’Astorg, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square d’Astorg, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square d’Astorg, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Dutartre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 92 parkings - 1095 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 279 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 1397 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square d’Astorg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square d’Astorg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square d’Astorg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square d’Astorg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square d’Astorg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square d’Astorg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square d’Astorg dans son marché local
Prix du 2 Square d’Astorg par rapport à la voie
Sur Square d’Astorg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 2 Square d’Astorg se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square d’Astorg par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square d’Astorg se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 37.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square d’Astorg à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Square d’Astorg est de 22.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
