2 Square de la Baume, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Baume, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 707 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square de la Baume, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rocquencourt à dominante résidentielle.
6 niveaux - 707 logements - 12976 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 524AD, - Parcelle n°0012 - Feuille 524AD, - Parcelle n°0014 - Feuille 524ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moxouris à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 844 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 567 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Baume, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Baume dans son marché local
Prix du 2 Square de la Baume par rapport à la voie
Sur Square de la Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 2 Square de la Baume se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Baume par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de la Baume se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 53.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square de la Baume à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Square de la Baume est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 29.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
