2 Square de Marigny Rce Gabriel, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Marigny Rce Gabriel, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 707 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square de Marigny Rce Gabriel, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rocquencourt à dominante résidentielle.
6 niveaux - 707 logements - 12976 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 524AD, - Parcelle n°0012 - Feuille 524AD, - Parcelle n°0014 - Feuille 524ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moxouris à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 924 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 663 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Marigny Rce Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Marigny Rce Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Marigny Rce Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Marigny Rce Gabriel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Marigny Rce Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Marigny Rce Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Marigny Rce Gabriel dans son marché local
Prix du 2 Square de Marigny Rce Gabriel par rapport à la voie
Sur Square de Marigny Rce Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 2 Square de Marigny Rce Gabriel se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Marigny Rce Gabriel par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Marigny Rce Gabriel se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 55.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square de Marigny Rce Gabriel à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Square de Marigny Rce Gabriel est de 24.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
