3 Square des Alizes, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Alizes, affiche un prix moyen de 6 708 €/m², supérieur de 32.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square des Alizes, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Porte Saint-Antoine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 90 parkings - 750 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Scène à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 482 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 1089 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Alizes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Alizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Alizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Alizes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Alizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Alizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Alizes dans son marché local
Prix du 3 Square des Alizes par rapport à la voie
Sur Square des Alizes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 6 708 €/m², le 3 Square des Alizes se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Alizes par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Alizes se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 84.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square des Alizes à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 3 Square des Alizes est de 25.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 29.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
