2 Square du Retiro, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Retiro, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square du Retiro, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Dutartre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 121 logements - 0 local - 120 parkings - 1408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 203 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 1420 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Retiro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Retiro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Retiro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Retiro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Retiro dans son marché local
Prix du 2 Square du Retiro par rapport à la voie
Sur Square du Retiro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 2 Square du Retiro se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Retiro par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Retiro se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 43.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square du Retiro à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Square du Retiro est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 28.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
