2 Square Eble, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Eble, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Eble, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dutartre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 60 parkings - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 353 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 1407 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Eble
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Eble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Eble
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square Eble. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Eble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Eble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Eble dans son marché local
Prix du 2 Square Eble par rapport à la voie
Sur Square Eble, le prix moyen des appartements s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 2 Square Eble se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Eble par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Eble se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 40.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Eble à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Square Eble est de 23.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
