2 Square Merimee, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Merimee, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Merimee, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dutartre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 20 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Catalan à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 859 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 1085 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Merimee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Merimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Merimee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Merimee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Merimee dans son marché local
Prix du 2 Square Merimee par rapport à la voie
Sur Square Merimee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 2 Square Merimee se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Merimee par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Merimee se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 34.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Merimee à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Square Merimee est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
