2 Square Soltikoff, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Soltikoff, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Soltikoff, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Dutartre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 57 logements - 0 local - 74 parkings - 1084 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Du Roy à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 489 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Soltikoff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Soltikoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Soltikoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Soltikoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Soltikoff dans son marché local
Prix du 2 Square Soltikoff par rapport à la voie
Sur Square Soltikoff, le prix moyen des appartements s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 2 Square Soltikoff se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Soltikoff par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Soltikoff se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 58.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Soltikoff à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Square Soltikoff est de 24.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 29.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
