3 allée des Roses, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Roses, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 allée des Roses, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 1944 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Romilly à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Roses dans son marché local
Prix du 3 allée des Roses par rapport à la voie
Sur allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 3 allée des Roses se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Roses par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Roses se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 59.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
