2 allée François 1er, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée François 1er, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 allée François 1er, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée François 1er
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée François 1er, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée François 1er dans son marché local
Prix du 2 allée François 1er par rapport à la voie
Sur allée François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 6 387 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 2 allée François 1er se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée François 1er par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée François 1er se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 73.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
