rue de la Marne, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Marne, 78600 Le Mesnil-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Marne dans son marché local
Prix rue de la Marne par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Marne se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 3.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Marne à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé rue de la Marne est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Marne
Les ventes enregistrées rue de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bosset à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Marne
Adresses rue de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Marne, classées par tranches de numéros.
