6 allée Le Nôtre, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 allée Le Nôtre, affiche un prix moyen de 4 085 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 allée Le Nôtre, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 2279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy Parc à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 6 allée Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 6 allée Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 allée Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 allée Le Nôtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 allée Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 allée Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 allée Le Nôtre dans son marché local
Prix du 6 allée Le Nôtre par rapport à la voie
Sur allée Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 6 allée Le Nôtre se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 allée Le Nôtre par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 allée Le Nôtre se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 12.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 allée Le Nôtre à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 allée Le Nôtre est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
