113 avenue de Poissy, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 avenue de Poissy, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°121 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 avenue de Poissy, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Romilly à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 569 mètres
Ventes au 113 avenue de Poissy
Une vente a été recensée au 113 avenue de Poissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 avenue de Poissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 avenue de Poissy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 avenue de Poissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 avenue de Poissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 avenue de Poissy dans son marché local
Prix du 113 avenue de Poissy par rapport à la voie
Sur avenue de Poissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 113 avenue de Poissy se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 avenue de Poissy par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 avenue de Poissy se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 7.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 avenue de Poissy à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 113 avenue de Poissy est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
