26 quater avenue Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 quater avenue Marceau, affiche un prix moyen de 6 232 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 ter et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 quater avenue Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 26 quater avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 quater avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 quater avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 quater avenue Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 quater avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 quater avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 quater avenue Marceau dans son marché local
Prix du 26 quater avenue Marceau par rapport à la voie
Sur avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 26 quater avenue Marceau se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 quater avenue Marceau par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 quater avenue Marceau se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 72.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
