18 boulevard Paymal, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 boulevard Paymal, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 boulevard Paymal, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Curie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 18 boulevard Paymal
Aucune vente n'a été recensée au 18 boulevard Paymal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 boulevard Paymal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 boulevard Paymal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 boulevard Paymal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 boulevard Paymal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 boulevard Paymal dans son marché local
Prix du 18 boulevard Paymal par rapport à la voie
Sur boulevard Paymal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 18 boulevard Paymal se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 boulevard Paymal par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 boulevard Paymal se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 34.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 boulevard Paymal à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 18 boulevard Paymal est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
