27 boulevard Paymal, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 boulevard Paymal, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 boulevard Paymal, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Curie à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 27 boulevard Paymal
Aucune vente n'a été recensée au 27 boulevard Paymal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 boulevard Paymal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 boulevard Paymal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 boulevard Paymal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 boulevard Paymal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 boulevard Paymal dans son marché local
Prix du 27 boulevard Paymal par rapport à la voie
Sur boulevard Paymal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 27 boulevard Paymal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 boulevard Paymal par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 boulevard Paymal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et -100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 boulevard Paymal à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 27 boulevard Paymal est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
