34 boulevard Paymal, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 boulevard Paymal, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², identique à celui du n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 boulevard Paymal, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Curie à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 34 boulevard Paymal
Aucune vente n'a été recensée au 34 boulevard Paymal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 boulevard Paymal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 boulevard Paymal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 boulevard Paymal dans son marché local
Prix du 34 boulevard Paymal par rapport à la voie
Sur boulevard Paymal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 34 boulevard Paymal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 boulevard Paymal par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 boulevard Paymal se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 12.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 boulevard Paymal à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 34 boulevard Paymal est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
