2 bis impasse Saint Pierre, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis impasse Saint Pierre, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis impasse Saint Pierre, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 326 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Curie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis impasse Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis impasse Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis impasse Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis impasse Saint Pierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis impasse Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 bis impasse Saint Pierre par rapport à la voie
Sur impasse Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 2 bis impasse Saint Pierre se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis impasse Saint Pierre par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis impasse Saint Pierre se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 14.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis impasse Saint Pierre à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 bis impasse Saint Pierre est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
