12 rue Aristide Briand, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Aristide Briand, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 912 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Peupliers à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Aristide Briand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 12 rue Aristide Briand se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Aristide Briand par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Aristide Briand se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 4.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Aristide Briand à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 12 rue Aristide Briand est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
