7 rue Aristide Briand, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Aristide Briand, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 654 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Peupliers à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 425 mètres
Ventes au 7 rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 7 rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 7 rue Aristide Briand se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Aristide Briand par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Aristide Briand se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 7.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Aristide Briand à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 7 rue Aristide Briand est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
