rue de Bellevue, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Bellevue, 78600 Le Mesnil-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Bellevue dans son marché local
Prix rue de Bellevue par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Bellevue se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 17.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Bellevue à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé rue de Bellevue est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Bellevue
Les ventes enregistrées rue de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bosset à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Bellevue
Adresses rue de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Bellevue, classées par tranches de numéros.
