52 rue de la Marne, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue de la Marne, affiche un prix moyen de 6 438 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°50 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 rue de la Marne, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Repos à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue de la Marne dans son marché local
Prix du 52 rue de la Marne par rapport à la voie
Sur rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 438 €/m², le 52 rue de la Marne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue de la Marne par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue de la Marne se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 78.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 rue de la Marne à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 52 rue de la Marne est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
