2 rue des Cheverrures, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Cheverrures, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue des Cheverrures, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverrures à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 70 mètres
Ventes au 2 rue des Cheverrures
Une vente a été recensée au 2 rue des Cheverrures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Cheverrures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Cheverrures, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Cheverrures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Cheverrures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Cheverrures dans son marché local
Prix du 2 rue des Cheverrures par rapport à la voie
Sur rue des Cheverrures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 rue des Cheverrures se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Cheverrures par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Cheverrures se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 16.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue des Cheverrures à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 rue des Cheverrures est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
