30 rue des Ecoles, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 5 008 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue des Ecoles, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 417 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 308 mètres
Ventes au 30 rue des Ecoles
Les 9 ventes au 30 rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue des Ecoles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 30 rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 30 rue des Ecoles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue des Ecoles par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue des Ecoles se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 37.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue des Ecoles à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 30 rue des Ecoles est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
