1 bis Rue des Folies, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 977 € à 6 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Folies, 78600 Le Mesnil-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Rue des Folies, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg Curie à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Clos de La Salle à 399 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Folies

Les 0 ventes au 1 bis Rue des Folies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Folies dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Folies par rapport à la voie

Sur Rue des Folies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 1 bis Rue des Folies se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Folies par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines

À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Folies se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 14.36 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fould, 78600 Le Mesnil-le-Roi(5,007 €)

Rue du Belloy, 78600 Le Mesnil-le-Roi(5,018 €)

Rue Ramponneau, 78600 Le Mesnil-le-Roi(4,699 €)

Impasse Saint Pierre, 78600 Le Mesnil-le-Roi(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Folies

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Folies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.