2 rue des Folies, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Folies, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 rue des Folies, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Curie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Folies
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Folies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Folies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Folies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Folies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Folies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Folies dans son marché local
Prix du 2 rue des Folies par rapport à la voie
Sur rue des Folies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 2 rue des Folies se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Folies par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Folies se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 16.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
