8 rue des Graviers, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Graviers, affiche un prix moyen de 6 758 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 rue des Graviers, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 504 mètres
Ventes au 8 rue des Graviers
Les 2 ventes au 8 rue des Graviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Graviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Graviers dans son marché local
Prix du 8 rue des Graviers par rapport à la voie
Sur rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 758 €/m², le 8 rue des Graviers se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Graviers par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Graviers se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 87.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
