1 rue des Sycomores, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Sycomores, affiche un prix moyen de 5 978 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 rue des Sycomores, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Tileuls à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Sycomores, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Sycomores dans son marché local
Prix du 1 rue des Sycomores par rapport à la voie
Sur rue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 1 rue des Sycomores se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Sycomores par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Sycomores se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 65.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
