rue des Sycomores, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Sycomores, 78600 Le Mesnil-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Sycomores dans son marché local
Prix rue des Sycomores par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Sycomores se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 2.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Sycomores à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé rue des Sycomores est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Sycomores
Les ventes enregistrées rue des Sycomores témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Sycomores
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Tileuls à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Sycomores
Adresses rue des Sycomores
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Sycomores, classées par tranches de numéros.
