8 rue des Tilleuls, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue des Tilleuls, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Tileuls à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 8 rue des Tilleuls se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Tilleuls par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Tilleuls se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 1.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue des Tilleuls à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 8 rue des Tilleuls est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
