16 rue du Buisson Richard, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue du Buisson Richard, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue du Buisson Richard, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson Richard à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 236 mètres
Ventes au 16 rue du Buisson Richard
Une vente a été recensée au 16 rue du Buisson Richard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue du Buisson Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue du Buisson Richard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue du Buisson Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue du Buisson Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Buisson Richard dans son marché local
Prix du 16 rue du Buisson Richard par rapport à la voie
Sur rue du Buisson Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 16 rue du Buisson Richard se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Buisson Richard par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue du Buisson Richard se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 12.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue du Buisson Richard à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 16 rue du Buisson Richard est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
