6 rue du Buisson Richard, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du Buisson Richard, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue du Buisson Richard, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson Richard à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue du Buisson Richard
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du Buisson Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du Buisson Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue du Buisson Richard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du Buisson Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du Buisson Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du Buisson Richard dans son marché local
Prix du 6 rue du Buisson Richard par rapport à la voie
Sur rue du Buisson Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 6 rue du Buisson Richard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du Buisson Richard par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue du Buisson Richard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue du Buisson Richard à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 rue du Buisson Richard est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
