3 rue du Val, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Val, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 rue du Val, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Curie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Val, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Val dans son marché local
Prix du 3 rue du Val par rapport à la voie
Sur rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 3 rue du Val se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Val par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Val se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 34.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
