34 rue Maurice Berteaux, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 rue Maurice Berteaux, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverrures à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de La Salle à 32 mètres
Ventes au 34 rue Maurice Berteaux
Une vente a été recensée au 34 rue Maurice Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Maurice Berteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 34 rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 34 rue Maurice Berteaux se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Maurice Berteaux par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Maurice Berteaux se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 14.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 rue Maurice Berteaux à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 34 rue Maurice Berteaux est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
