8 Allee des Lutins, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Lutins, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Allee des Lutins, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s.champmesnil à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 414 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 414 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 136 mètres
Ventes au 8 Allee des Lutins
Une vente a été recensée au 8 Allee des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Lutins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Lutins dans son marché local
Prix du 8 Allee des Lutins par rapport à la voie
Sur Allee des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 8 Allee des Lutins se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Lutins par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Lutins se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -11.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
