Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Le Mesnil-Saint-Denis (78320), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Mesnil-Saint-Denis à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Le Mesnil-Saint-Denis est 22.21 % en dessous de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Mesnil-Saint-Denis est 7.44 % en dessous de celui de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
Le Mesnil-Saint-Denis compte 7103 habitants en 2022, avec 79.96 % de propriétaires et 30.5 % de locataires. Elle totalise environ 3127 logements, dont 2913 résidences principales composées majoritairement de maisons (70.97 %) contre 28.84 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.08 %), de deux pièces (8.37 %) , de trois pièces (13.8 %), de quatre pièces (17.01 %) et de cinq pièces et plus à (57.74 %). Près de 72.3 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.96 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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