2 Allee du Bois d’Amour, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Bois d’Amour, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allee du Bois d’Amour, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plaine à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 476 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 476 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Bois d’Amour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Bois d’Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Bois d’Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Bois d’Amour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Bois d’Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Bois d’Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Bois d’Amour dans son marché local
Prix du 2 Allee du Bois d’Amour par rapport à la voie
Sur Allee du Bois d’Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 2 Allee du Bois d’Amour se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Bois d’Amour par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Bois d’Amour se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -12.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
