32 Avenue Andre Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Andre Leclerc, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Avenue Andre Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2492 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Chasse à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 657 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 276 mètres
Ventes au 32 Avenue Andre Leclerc
Une vente a été recensée au 32 Avenue Andre Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Andre Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Andre Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Andre Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Andre Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Andre Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue Andre Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 32 Avenue Andre Leclerc se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Andre Leclerc par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Andre Leclerc se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 2.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
