1 Avenue de l’Etang, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Avenue de l’Etang, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Chasse à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 896 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 361 mètres
Ventes au 1 Avenue de l’Etang
Une vente a été recensée au 1 Avenue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 1 Avenue de l’Etang se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l’Etang par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l’Etang se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -3.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
