12 Avenue de l’Etang, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue de l’Etang, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Chasse à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 985 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 12 Avenue de l’Etang se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Etang par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l’Etang se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -7.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
