26 Avenue de Port Royal des Champs, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Port Royal des Champs, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°55 et de 3.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Avenue de Port Royal des Champs, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pommeret à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 233 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 886 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 1036 mètres
Ventes au 26 Avenue de Port Royal des Champs
Les 2 ventes au 26 Avenue de Port Royal des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Port Royal des Champs dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Port Royal des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue de Port Royal des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 26 Avenue de Port Royal des Champs se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Port Royal des Champs par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Port Royal des Champs se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -14.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
